地產好學聲

地產秘密客 Ting & Sam

《地產秘密客》線上Podcast節目,提供想買房的你資訊與觀點!

  • 24 minutes 32 seconds
    EP345 | 房價高漲 雙貸族飆升!法人禁購豪宅影響有多大?ft.徐佳馨


    520房市檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億,股市豐沛游資轉進房市,在高房價時代,很多人擔心現在不買未來更買不起,根據住商機構統計聯徵中心資料顯示,台灣有36萬人是「雙貸族」,同時要還房貸與信貸,購屋客槓桿越開越大,到底之後可能會出現什麼問題呢?這一集邀請到我們的節目的好朋友地產甜心徐佳馨來聊聊!
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    19 May 2024, 1:00 am
  • 22 minutes 28 seconds
    EP344 | 地產線好玩嗎?副總編輯真心話老實說 ft.詹哥


    我們以前都是在報社工作,一開始就被分派到房地產,也因為機緣認識了好朋友詹哥,身為地產資深記者,現任ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒(詹哥),居然曾經因為跑新聞遭到黑衣人士驅趕甚至被建商封殺,究竟當地產記者這些年有哪些心酸血淚史?
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    13 May 2024, 1:10 am
  • 23 minutes 22 seconds
    EP343 | 過熱反是隱憂!最近房市到底在瘋什麼? ft.何世昌


    最近房市到底在熱什麼,我們入行十五年,也真的沒看過市場如此的瘋狂,這會不會其實是下跌的隱憂和警訊呢!?接下來下半年房市走向又是如何?邀請我們的好朋友何世昌來剖析房市!
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    10 May 2024, 12:10 am
  • 19 minutes 29 seconds
    EP342 | 買老屋等都更可行嗎?殘酷真相曝光 ft.何世昌


    老屋危老容獎末班車,你搭上了嗎?危老時程獎勵進入倒數,時程容積獎勵在今年5月再減半,到明年5月12日也將歸零。如果想要挑老屋物件,有哪些條件才有機會搶搭改建之路?屋齡越老越有機會嗎?又有哪些危老改建熱區值得關注?
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    6 May 2024, 12:10 am
  • 19 minutes 30 seconds
    EP341 | 商辦拚都更潮!投資商辦、辦公室眉角大公開 ft.黃舒衛


    政府大力推動住宅更新,不過除了住宅,商辦也正在面臨汰舊換新風潮!究竟企業在選擇商辦,主要會有哪些考量?ESG商辦又必須要有哪些條件?關於投資商辦、辦公室又有哪些眉角要注意?本集邀請地產活字典黃舒衛一起來深入剖析!
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    30 April 2024, 12:10 am
  • 19 minutes 27 seconds
    EP340 | 房價好貴!小資族買房哪裡找?雙北低價熱區曝光 ft.詹哥


    房價真的好貴!永和新案居然來到9字頭、中和7字頭、新店央北8字頭、三重7字頭、新莊7字頭,小資族到底還有哪些地方可以買?難道就要躺平了嗎!這一集就來幫大家熱搜,雙北還有哪些房價親民區?邀請ETtoday房產雲副總編輯詹哥來聊聊。
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    26 April 2024, 12:10 am
  • 15 minutes 17 seconds
    EP339 | 預售屋剛灌漿就遇大地震!該如何確保住宅安全?ft.戴雲發


    403大地震之後,全台餘震不斷!預售屋剛完成灌漿,該如何確認住家有無安全?到底一般消費者到底要如何得知正在蓋的房子,如何得知施工的品質?如果是即將驗屋的人,要注意哪些事?本集邀請建築安全履歷協會創會理事長戴雲發來說分明。
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    23 April 2024, 12:10 am
  • 21 minutes 48 seconds
    EP338 | 大地震過後 你家有安全嗎?保命法則揪出隱形危樓 ft.戴雲發


    403花蓮大地震過發生過後,有人發現家裡出現裂痕、梯間出現斷裂、一樓外牆磁磚嚴重剝落等等,到底該如何判別自家有沒有安全上的疑慮?本集邀請建築安全履歷協會創會理事長戴雲發來聊聊!
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    17 April 2024, 12:10 am
  • 32 minutes 38 seconds
    EP337 | 最近房價在貴什麼!後329房市風向怎麼走?ft.陳炳辰


    最新買賣移轉棟數出爐,6都地政局公布3月建物買賣移轉棟數合計2萬3409棟,以今年第一季6都的買賣移轉棟數較去年同期都有2成以上增幅,就連今年房市推案大檔329,北台灣預估推案量來到3140億,較去年同期實際推案量成長了1171.9億,年增59.5%,創下歷史新高紀錄!究竟現在基隆、六都、新竹、嘉義的新案房價多少?緊接520檔期全台房市走向又是如何?低首付建案真的成為這一波房市的萬靈丹嗎?這一集同樣邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊!

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    15 April 2024, 12:10 am
  • 23 minutes 47 seconds
    EP336 | 買房遇大地震!「震」出問題屋 可主張解約嗎?ft.陳炳辰


    全台地牛大翻身!4月3日發生芮氏規模7.2大地震,搖晃程度讓人想起25年前的921。這一震,全台各地傳出無數的災情,房子發生樑柱裂開、樓梯斷裂、磚塊嚴重掉落,危害到建築結構跟生命安全。最近就有人遇到一個棘手的問題,在4/1當天簽約買了一間中古屋,4/3發生大地震,房子震出問題來!如果買房簽約之後,發現買到有問題的房子,
    到底屋主修繕責任應該到哪裡?這種情況可以主張解約嗎?這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊!
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    11 April 2024, 12:10 am
  • 18 minutes 8 seconds
    EP335 | 開箱女作家絕美新家!堅持沒電視、沒沙發的空間裡生活!ft.陳名珉


    爆紅影集《媽,別鬧了!》出自原著《我媽的異國婚姻》作者陳名珉,那天我跟Sam走進她的新家,先是被窗景外的綠意給吸引,伴隨著陽光灑落的光影變化,彷彿跟都市劃開了一道牆,繁雜的心情整個放鬆下來,住在品牌建商所蓋的房子的她,原先屋況就已經很不錯,究竟在裝潢過程中有遇到哪些狀況?提供給新手裝潢的聽眾們一些必知要點。
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    9 April 2024, 12:00 am
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