我們常常經過一些住宅大樓，一到晚上，就會覺得特別高級。但很多人也會好奇，這些漂亮的外觀燈光，電費是不是很驚人？這一集再度邀請一隱照明設計創辦人朱文英來聊一聊。
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最近在上都更相關課程，遇到了一位在銀行業工作超過30年的李小姐，頂著政大EMBA、法律研究所碩士，更擁有國際反洗錢師（CAMS）執照，最後卻被詐騙集團騙了3200萬！她來我們節目公開自己被詐騙的真實經歷，也希望透過自己的故事警惕大家，不要成為下一個受害者。

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想開始投資美股卻怕麻煩？Firstrade提供全中文介面與客服，開戶免最低存款、3分鐘申請、1-2天審核完成。股票、ETF零手續費，還有多重網絡安全防護。想分散資產配置？點擊連結了解更多！
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#firstrade #第一證券 #美股投資

披露：本口播內容為合作推廣，並非對任何特定證券的買賣建議。主持人為 Firstrade 的客戶，並因本次服務推廣合作獲得相關報酬。
Firstrade是一個網路券商，為自主投資者提供交易平台，但不提供投資、財務、法律或稅務建議。所有投資皆涉及風險，過去績效不代表未來表現。投資人應審慎評估目標、成本及相關風險，因為損失可能超過投資本金。參與零碎股交易存在其特有的風險與限制。在常規交易時間以外進行交易之前，投資者應查閱延長時段交易聲明，並了解其中的獨特風險，包括較低的流動性、較高的波動性、較寬的價差及定價不確定性。網上交易訂單$0佣金，包括股票，ETF，期權及共同基金。請點擊Firstrade的免費交易頁面來查詢Firstrade所提供的所有交易產品詳細收費。
Firstrade Securities Inc為FINRA及SIPC的成員。更多信息請訪問 https://www.firstrade.com。
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這是我們節目第一次邀請燈光設計師！一棟建築的美學，不只是立面設計，很多時候，真正影響氛圍與質感的其實是「燈光」。這一集很榮幸邀請到一隱照明設計創辦人朱文英，她曾操刀松菸廊道、新北市立美術館等知名作品，帶大家一起揭秘燈光設計師這份不為人知的工作！

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最近AI相關概念股飆漲，但卻出現「股強房弱」的現象，到底股市跟房市之間是怎麼相互作用？這一集邀請到我們的老朋友信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德來聊一聊。
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當年真的完全看不出來他這麼會唱！這一集邀請我認識25年的高中同學J.Sheon，他創作的成名曲《別問很可怕》已突破5000萬點閱。究竟他是怎麼開始，一步一步走上歌手這條路？爆紅後的人生，又帶來哪些改變？面對40歲後的人生階段，他對未來以及「家」的想像，又有什麼不一樣？
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最新2026年第一季信義房價指數出爐，數據顯示，中古屋市場開始出現一些變化，到底現在房價是漲、是跌，還是持平？這一集邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，帶大家一起拆解最新房價數據背後的市場訊號。
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包租代管看起來很漂亮的投報率，到底是怎麼算出來的？背後通常會忽略哪些關鍵成本？這一集邀請實際管理過上百位房東、千位房客的台中市租賃公會副理事長李婕絲Jess帶大家一一解密！
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🏆台中市租賃公會副理事長 Jess 老師，15 年第一線情報完整公開
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1️⃣ 進場精算模型 » 從成本、空租率、修繕拆解，進場前先看懂現金流
2️⃣ 小額資金進場 » 15萬可進場代管！不同資金水位都能找到分級進場模式
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4️⃣ 合法省稅避雷 » 親授租賃法稅重點，避免灰色操作、合法賺錢
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房市進入盤整期，但有一個領域，反而越來越熱，就是「包租代管」。
不用買房，也有機會創造現金流？甚至有人從副業開始，慢慢做出一門生意。
但這門看起來門檻不高的模式，真的這麼好賺嗎？
這一集邀請實際管理過上百位房東、千位房客的台中市租賃公會副理事長李婕絲Jess，拆解包租代管背後的運作模式、成本與風險。
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小宅愈來愈普遍，但格局，也越做越極端。
這幾年市場上出現各類型的小坪數產品，
有什麼是買之前一定要特別注意的？
這一集帶你一次搞懂小宅的關鍵眉角！
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很多人因為預算有限，選擇買老屋，但準備裝修後才發現，預算開始一筆一筆往上加。到底現在老屋裝潢，一坪要抓多少才合理？如果預算有限，應該怎麼分配預算？這一集邀請共生製作的設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君來聊聊。
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最近我新家正在裝潢，真的有感受到什麼都在漲，甚至原本抓的預算直接翻倍。到底現在裝潢在貴什麼？這一集邀請我家設計師共生製作設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君，聊聊裝潢費上漲背後的真相。
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深耕屏東的指標建設品牌「萬吉建設」全新代表作「萬吉沐山」with MUJI RENOVATION 空間改造企劃，26-32坪．日系2-3房，領先屏東建築界，打造在地首見的「無印生活．新世代設計宅」，在簡約、自然、富質感的基礎上，透過留白與軟裝的設計變化，讓空間隨人生階段轉換，以日式美學回應居住需求，每種生活皆能適得其所

線上預約：leweb.io/CSJIGM
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