• لسماع الحلقة قبل الناس، اشترك في ثمانية. ✴️

لعل من أبرز تحديات القطاع العقاري في السعودية افتقاره إلى مؤشر سعري موثوق يعكس أسعار العقارات بدقة، إلى جانب غياب مراجع واضحة للتسعير. 

ضيفنا في هذه الحلقة أحمد بوخمسين، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «كوانت»، للحديث عن إحدى منتجات الشركة «تطبيق سهيل». يوفر التطبيق مؤشرات الأسعار العقارية والمعلومات العمرانية وغيرها من البيانات عن السوق العقاري السعودي، والتي تفيد الأفراد بمعرفة أسعار الأراضي والبيوت، وتساعد المتاجر على اختيار الموقع الأمثل لمشاريعهم.

الميزة الأساسية لـ«سهيل» الاعتماد على البيانات والانتفاع منها بصفتها مصدر دخل، يقول أحمد أن أكبر تحدٍ واجهه مدى توفر البيانات ودقتها ومصداقيتها، لذلك اعتمد على جمع بيانات من عدة وزارات واستخدام الأقمار الصناعية وحتى توظيف الذكاء الاصطناعي للحصول على معلومات مؤكدة ودقيقة عن قطعة أرض واحدة! 

نسمع أكثر في الحلقة عن تطبيق «سهيل»، كيف بدأ؟ ما الخدمات التي يقدمها؟ عن توظيف التقنية في القطاع العقاري، والتحديات التي يواجهها القطاع، ومشكلات المطورين العقاريين اليوم. 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جهّز نفسك للمشي في كل حلقة من بودكاست امشِ مع، وتعرَّف على شخصيات مميزة عن قرب.

• ملتقى بيبان24 وجهة عالمية للفرص.

•«دينار» حلول تمويليّة للشركات، وفرص استثماريّة تتوافق مع الضوابط الشرعيّة.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• قوائم «بيلبورد» الشهيرة.. الآن في العالم العربي على موقع «بيلبورد عربية».

• اكتشف خيارات الحليب النباتي ووصفاته من «ألبرو».

الروابط:

• نشرة مشهور الدبيان وحساباته في مواقع التواصل.

• لسماع الحلقة قبل الناس، اشترك في ثمانية. ✴️

يعدّ قطاع التعليم فرصة استثمارية واعدة لكثير من الشركات، ويتجلى ذلك في مجالات متنوعة مثل: تطوير الكفاءات واستقطاب المعلمين وتحسين خدمات المقاصف وتقديم الوجبات الغذائية، وكذلك تعزيز وسائل النقل وتوظيف التقنية في العملية التعليمية. 

ضيفنا في هذه الحلقة إبراهيم التركي، الرئيس التنفيذي لشركة التنمية المتكاملة والرئيس التنفيذي السابق لشركة عطاء التعليمية التي تُدير أكثر من عشرين مجمّعًا دراسيًا. يحكي لنا التركي عن تجربته في قطاع التعليم وعن أهم التحديات التي تواجه المستثمرين في المدارس.

كيف تؤسس المدارس وتُدار؟ ما أبرز الفرص التي بإمكان الشركات الناشئة استغلالها؟ ولماذا تفشل معظم الشركات في بناء شراكات فعالة مع صناع القرار في القطاع؟ ماذا عن الرسوم الدراسية، كيف تُحدد الأسعار؟ ومتى تزيد؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

•«دينار» حلول تمويليّة للشركات، وفرص استثماريّة تتوافق مع الضوابط الشرعيّة.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• احجز تذكرتك لحضور «هي هَبْ» مع خصم خاص لمتابعي ثمانية (الرمز: THMANYAH25).

• قوائم «بيلبورد» الشهيرة.. الآن في العالم العربي على موقع «بيلبورد عربية».

الروابط:

• نشرة مشهور الدبيان وحساباته في مواقع التواصل.

لأول مرة نسجل حلقات سوالف بزنس مباشرةً أمام الجمهور مع ضيوف مهمين، أحدهم عبدالرحمن أبومالح.

فرصتك لمقاطعة الضيوف بدل مقاطعات مشهور، وطرح أي سؤال في بالك على الضيف. 

• الوعد من 6 - 9 نوفمبر 🗓️
• في ملتقى بيبان بواجهة الرياض، على المسرح الرئيسي📍
• تبدأ الحلقات من الساعة 4:30م 🕓

سجل هنا، وخلينا نشوفك هناك.

• اشترك من هنا.

بعد ثمانية أعوام من بناء أفضل مكتبة عربيّة على الإنترنت، نطلق اليوم اشتراك ثمانية.

اشتراك واحد، يتيح لجمهورنا المحبّ كل محتوى ثمانية دون قيود، ومزايا عديدة تنقل تجربته معنا لمستوى آخر.

لو كنت مشتركًا في ثمانية، أيش تتوقع من سوالف بزنس؟

-

• عبدالرحمن أبومالح يعلن عن اشتراك ثمانية.

التوصيل السريع من أبرز الخدمات التي غيرت حياتنا في السنوات الأخيرة، سواء في الأكل أو المستلزمات، ولكن كيف يستطيع التاجر توصيل جميع الطلبات في مختلف المدن خلال ساعة، بالرغم من عدم تواجده فيها؟

يُجيب على هذا السؤال ضيفنا في هذه الحلقة إبراهيم الصغير المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة كلاود شيلف، التي تقدم خدمتين أساسيتين تساعد المتاجر لتوصيل طلبات العملاء بسرعة، وتساعدهم على البيع في المدن التي لا يستطيعون تغطيتها أو حتى لا يتواجدون فيها. 

الشركة تجاوزت قيمتها 300 مليون ريال، فما قصة تأسيس الشركة؟ وكيف يديرون المخزون ويوصلون طلبات لأكثر من 200 عميل مقارنةً بالمخازن التقليدية؟ وكيف جعلوا العملاء يفتتحون متاجر ويديرونها في جميع تطبيقات التوصيل مثل هنقرستيشن وجاهز وغيره؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• حوّل تمويلك العقاري إلى «BSF» بهامش ربح تنافسي وفترة سداد مرنة.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• نشرة مشهور الدبيان وحساباته في مواقع التواصل.

انتشرت في الآونة الأخير الكثير من التطبيقات المالية: مثل ملاءة وتمرة ودراهم، التي تسهّل على المستخدم تحليل المصاريف والادخار والاستثمار ، فكيف تعمل هذه المنصات؟ وكيف تسحب مصاريف العملاء من حسابها البنكي، وتستثمرها في عدة صناديق استثمارية؟  

ضيفنا في هذه الحلقة علي العريني المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ملاءة. فما تفاصيل تأسيس الشركة؟ وكيف يعملون على أتمتة المصاريف والاستثمار؟ وما وتجربتهم في التعامل مع المشرّعين؟ وما التحديات التي تواجههم؟ 

وماذا عن اختلاف التوجّه بينهم وبين المنافسين، فدراهم -على سبيل المثال- استحوذ عليها مصرف الراجحي، أما ملاءة فقد استثمر معها الأهلي كابيتال، فما سبب تفضيلهم للاستثمار على الاستحواذ؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• نشرة مشهور الدبيان وحساباته في مواقع التواصل.

ضيفنا في هذه الحلقة فهد الحقباني صاحب تجربة ثرية في الأندية الرياضية، والتي بدأت بإدارة نادي «بودي ماسترز» ثم بعدها أصبح الرئيس التنفيذي لنادي «وقت اللياقة»، وبعد شهر من طرحه للشركة خرج منها، وأسس شركة منافسة، شركة أرماح التي تملك «بي فت» و«أوبتيمو».

في خمس سنوات فقط طرح شركتين رياضيتين! فكيف بدأ بالعمل في «بودي ماسترز» مع أخيه؟ وما سبب خروجهم وتأسيسهم لوقت اللياقة؟ ثم ما قصة خروجهم من وقت اللياقة رغم ما حققوه من نجاح؟

يقول فهد: «بداياتي في أندية الرياضة كنت أعمل فيها موظف استقبال، ثم كان أقصى طموحنا أن نفتح أربعة فروع. ولكن في وقت اللياقة كنا نفتح عشرين فرعًا في السنة، ثم طرحنا الشركة بقيمة 2.7 مليار ريال.» فبعد سنوات من التجارب والنجاح في قطاع الأندية، ما هي أهم الدروس التي تعلمها؟ 

ما أبرز التحديات في قطاع الأندية الرياضية؟ وما مستقبلها في السعودية؟ ولماذا غير فئته المستهدفة عندما خرج من وقت اللياقة، وركز على الفئة الأعلى من المجتمع؟ وما المشكلات في الأندية النسائية؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

قبل عامين أصدرت وزارة التجارة نظامًا جديدًا للشركات، يحمل معه أنواع جديدة للشركات التي يمكن تأسيسها في السعودية. جاء هذا النظام بعد خمسين عامًا، لكن الإشكالية أن أغلب الشركات لم تفهم هذا النظام، والتغيُّر غير واضح بعد كي تلجأ الشركات له بسبب مشكلة أو عائق.

جاء هذا النظام لدعم الشركات ودعم الاستثمار فيها، وأيضًا معه تعديلات ومزايا مهمة للشركات. ضيفتنا في هذه الحلقة نجلاء القاضي محامية منذُ عشر سنوات في إحدى أكبر الشركات الأجنبية في المنطقة، تشاركنا أبرز التغيّرات على نظام الشركات، وكيف يستفيد رواد الأعمال منه. 

فهل يحل النظام الجديد معاناة الشركات الناشئة فعلًا؟ وما أهم التغيرات في هذا النظام؟ وكم مهلة الشركات لإجراء التعديلات؟ وكيف يدعم النظام أسهم الموظفين؟ وكيف تُجهز الشركة نفسها للطرح؟ حلقة دسمة لكن مثرية في كل ما تحتاج معرفته عن النظام الجديد للشركات.

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية #منصة_تشيل_الليلة

• حلول متكاملة لراحتكم .. في تطبيق التعاونية #ميزته_بكل_وقت

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

عيادات التجميل من المشاريع الجدلية، سواءً من ناحية الإجراءات أو أسعار الخدمات التي قد ترتفع إلى درجة لجوء المراجعين لأطباء خارج السعودية!

ضيفنا في هذه الحلقة عمار الهذلول أحد مؤسسي عيادات «ألور للتجميل»، التي تعد من أشهر عيادات التجميل في الرياض. يحيط الهذلول بتفاصيل كثيرة متعلقة بتشغيل هذه العيادات، كما أنه مهتم ومطلع على سوق التجميل المحلي والعالمي.

مشكلات عيادات التجميل كثيرة، من أهمها المضاعفات التي قد تحدث بسبب هذه الإجراءات التجميلية، لكن يقول ضيفي أنه لا يوجد ضمانات، والطبيب غير مطالب بضمان النتيجة. 

ماذا عن الإجراءات الموجودة في العيادات غير مثبتة الفائدة أو غير المجدية؟ ولماذا أغلب الأطباء رجال في مجال نسائي؟ وما سبب فشل عيادات التجميل؟ ولماذا الأسعار متفاوتة كثيرًا بينها، وكيف تسعّر الخدمات؟ وما التحديات التي تواجههم مع الأطباء؟ وما أكثر الإجراءات طلبًا وأكثرها ربحًا؟ وهل عيادات التجميل «تدخّل ذهب»؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• «منصة تأمين المنشآت» من التعاونية  #منصة_تشيل_الليلة

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

حديثنا اليوم عن قطاع مهم يمس حياة معظم الناس، وهو قطاع التطوير العقاري. عن رحلة اختيار الأرض وأسعارها، وأسعار البناء، والضمانات، والتمويل، والاستثمارات. 

ضيفنا اليوم هارون الرشيد الرئيس التنفيذي لشركة الرمز للتطوير العقاري، لديه تجربة في تطوير وبيع أكثر من 35 مشروعًا وأكثر من 2000 وحدة سكنية، إضافة إلى الوحدات التجارية.

يقول الرشيد: ارتفاع أسعار العقار ليس بسبب المطور العقاري، المطور يبني حسب حاجة السوق والعميل. حتى إنه أحيانًا يدفع في العقار أكثر مما يربح منه؛ لأن أسعار السوق نزلت، فيضطر إلى خفض الأسعار.  

فهل تصغير مساحات الشقق والفلل حاجة أم جشع من التجار؟ وماذا عن البيع على الخريطة قبل بناء العقار، هل هو مربح؟ وما أكبر التحديات التي تواجه المطور العقاري؟ وأيهما أفضل: مطور عقاري أم بناء البيت بنفسك؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

ما الذي يجعل قيمة شركة 50 مليون ريال وأخرى تصل إلى المليار؟ تقييم الشركات لا يعتمد على الاجتهادات الشخصية، وهناك طرائق معتمدة للتقييم إذا حدث بالطريقة الصحيحة. 

ضيفنا في هذه الحلقة ريان المفدى شريك في «ألفا الاستشارية» ومحاسب قانوني ومقيّم شركات معتمد، قيّم أكثر من 100 شركة في السوق. 

نسمع دائمًا عن المستثمرين الذين استثمروا في شركات مبالغ في قيمتها، أو شركاء باعوا حصصهم بقيمة أقل كثيرًا مما يستحقون، والكثير من المشكلات التي حدثت نتيجة تقييم خاطئ. فكيف تُقيم الشركات؟

لماذا على المالك الاهتمام بتقييم شركته، ومتى عليه أن يقيمها، ومن سيقيّمها، وما أبرز الأخطاء التي ينبغي على المّلاك تجنّبها عند تقييم الشركات؟ وكيف تستطيع رفع قيمة الشركة؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس