Mehr Rendite mit der Vermietung an Monteure? Warum steht das Thema derzeit bei vielen Investoren so hoch im Kurs und warum kommen doch nur so wenige in die Umsetzung? Steige mit dieser Folge in dieses spannende Spezialthema ein und nimm auch als Fortgeschrittener Vermieter den einen oder anderen Spezialtipp mit.

Spannend ist auch der Einblick, den Thomas über seine persönlichen Erfahrungen mit dieser Zielgruppe gibt und was er in nur wenigen Monaten mit seinem Team bereits umgesetzt hat.

Mehr zu diesem spannenden Thema erfährst Du innerhalb unseres Ausbildungsprogrammes "Das Monteur-Business-System"! Wir starten schon bald mit der nächsten Runde. Verpasse keine Neuigkeiten und trage Dich direkt auf die Warteliste ein: thomasknedel.de/monteure/

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Die Zinsen steigen und es bleibt immer weniger "übrig" von der Miete. Lass Dich heute davon inspirieren, mit welchen kleinen feinen Stellschrauben Du Deinen Cashflow schnell optimierst.

 

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Zurzeit sind wir mit massiven Marktveränderungen konfrontiert. Nicht nur die Inflation schreitet galoppierend voran (höre Dir dazu auch die letzte Podcastfolge an), sondern die Wirtschaft verändert sich allgemein massiv. Die Banken agieren stark restriktiv, warten ab oder finanzieren derzeit keine Immobilien. Sie schauen stark auf die Kapitaldienstfähigkeit,  und Risikovorsorge, Bonität/Haushaltsrechnung sowie auf den Beleihungsauslauf. Thomas gibt Dir innerhalb dieser Podcast-Folge Tipps für Deine konkrete Finanzierungsanfrage in diesen spannenden Zeiten, direkt aus seiner Investmentpraxis.

Am 24. und 25. September 2022 geht die sechste Auflage des Immopeneur Kongresses an den Start.

WICHTIG: Es gibt nur noch wenige Resttickts!

Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf eines der wenigen Resttickets unter

https://www.immopreneur-kongress.de/

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Auf vielfachen Wunsch gehen wir noch mehr in die Tiefe mittels längerer Vortragszeiten und noch intensiveren Workshops! Auch für das neue Veranstaltungsjahr haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nur die erfolgreichsten Immobilieninvestoren, Speaker und Experten auf ihrem jeweiligen Gebiet auf die Bühne zu holen. Du erlebst erfolgreiche Immobilien-Experten und Top-Referenten live und wirst dabei wertvolle Kontakte knüpfen, um so Dein Netzwerk im deutschsprachigen Raum zu erweitern.

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Erlebe folgende Formate und Sprecher:

1. Top Ökonom Dr. Jochen Möbert von der Deutschen Bank zum Wohnungsmarkt im Umbau
2. Matthias Schranner, FBI-ausgebildeter Verhandlungsexperte für Deine Verhandlungsskills
3. Unser Charity-Beitrag Housing! For Future mit Bernd Sommer
4. Energetische Sanierung mit Dr. Berthold Kaufmann vom Passivhaus Institut
5. Die Magie des Tuns mit Andreas Hierold sowie großes „Cashflow-Squad“
6. Großes Tool-Special mit Pricehubble, Doozer, ThinkImmo, Vermieterwelt, Fördercheck24, u. a.
7. Großes Steuer-Special mit Nadine Abraham, Frank Behrens, Thorsten Klinkner und Georg Spitz
8. U. v. m.

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Welche Auswirkungen hat die Inflation auf aktuelle Bestände und auch An- und Verkauf? - Dieser Frage eines Followers auf Instagram geht Thomas in der heutigen Folge nach. Nach einer Einführung zum Thema Inflation durchleuchtet Thomas mit Dir die Auswirkungen auf Deinen Immobilienbestand und gibt Dir wertvolle Tipps an die Hand, die Du umsetzen solltest. Hinsichtlich des aktuellen Transaktionsmarktes berichtet Thomas quasi live aus seinem Investmentgeschäft und zeigt auf, welche Aspekte bei Transaktionen besonders zu beachten sind.

 

Am 24. und 25. September 2022 geht die sechste Auflage des Immopeneur Kongresses an den Start.

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Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten Teil mit der Vermietung innerhalb einer GmbH.

https://immopreneur.de/steuern

Arbeite mit über 100 Investoren an der Verwirklichung Deiner Ziele! Lerne nicht nur, sondern setze direkt an vier Tagen um und erstelle Deinen individuellen Plan auf dem Immopreneur Steuerworkshop 2022!

Trage Dich am besten gleich in die Warteliste ein und erhalten die Chance unter den ersten 30 Teilnehmern zu sein!

https://immopreneur.de/steuern

Die ersten 30 Teilnehmer erhalten die einmalige Chance den Immopreneur Steuerworkshop aktiv mitzugestalten. Bringe Deine Wunschthemen ein, nimm an kleinen, individuellen vorbereitenden Brainstormingsessions mit unseren Steuerberatern und Thomas Knedel persönlich teil. Hilf uns die besten Themen zu finden und diese auszugestalten. Thomas wird Dein direkter Ansprechpartner für Deine Gestaltungsvorschläge sein!

Für Deine Unterstützung werden wir uns natürlich mit einem besonderen Vorzugsangebot exklusiv für Dich erkenntlich sein. Wichtig: da wir dies nur im kleinen Kreis vorbereiten können, lohnt es sich schnell zu sein.

https://immopreneur.de/steuern

Nach Deiner Eintragung in die Warteliste erhältst Du in Kürze weitere Informationen per E-Mail.

Der Immopreneur Kongress 2022 findet im September statt, u. a. natürlich mit Frank Behrens. Infos und Tickets unter

https://www.immopreneur-kongress.de/

Erlebe Frank zudem auf der Immobilienoffensive. Termine und Ticketbuchung unter www.immobilienoffensive.com

 

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Nadine Abraham hebt in dieser Folge ein wenig den Zeigefinger und warnt vor einer möglichen Betriebsaufspaltung. Dies ist gerad dann ein gefährliches Thema, wenn Du versuchst ein Einzelunternehmen und die betriebliche Nutzung einer Immobilie miteinander zu verbinden oder wenn Du Deine Steuerlast mittels Arbeitszimmer "ohne Rücksicht auf Verluste" optimieren möchtest. Du lernst in dieser Folge zudem die Geschichte eines Mandanten kennen, wo das Kind bereits in den Brunnen gefallen war - und natürlich, wie Du dies eben verhindern kannst.

 

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Lerne in dieser Folge Steuerberaterin Nadine Abraham kennen und erfahren warum sie Immobilien als Unternehmen betrachtet. Sie gibt Dir einen ersten Überblick über die Steuerarten, die es mit Immobilien geben kann und erläutert warum Du Dich hier auskennen solltest. Im weiteren geht sie darauf ein, was Dein Steuerberater "können sollte" und welchen Hintergrund er idealerweise haben sollte.

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Erlebe Nadine Abraham und weitere Steuerberater auch auf der großen Immobilienoffensive! Weitere Details und Tickets findest Du unter

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In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen.

In diesem dritten Teil sprechen Georg und Thomas über die unterschiedlichen Formen von (eigenmittelersetzenden) Darlehen im Zusammenhang mit Immobilien-Investments.

 

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- viele Termine bereits im Mai und Juni 2022.

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