律師住隔壁 YOUTUBE頻道

[5分鐘告訴你]小孩不是你的怎麼辦？同母異父的哥哥要來爭遺產，我能怎麼避免？【解說律師：韓忞璁律師】
https://www.youtube.com/watch?v=-Todz2WXLYE
----------------------------------------------------------------
【相關法條】
民法 第 1063 條
妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，推定其所生子女為婚生子女。
前項推定，夫妻之一方或子女能證明子女非為婚生子女者，得提起否認之
訴。
前項否認之訴，夫妻之一方自知悉該子女非為婚生子女，或子女自知悉其
非為婚生子女之時起二年內為之。但子女於未成年時知悉者，仍得於成年
後二年內為之

家事事件法 第 64 條
否認子女之訴，夫妻之一方或子女於法定期間內或期間開始前死亡者，繼
承權被侵害之人得提起之。
依前項規定起訴者，應自被繼承人死亡時起，於一年內為之。
夫妻之一方或子女於其提起否認子女之訴後死亡者，繼承權被侵害之人得
於知悉原告死亡時起十日內聲明承受訴訟。但於原告死亡後已逾二年者，
不得為之。

-----------------------------------------------------------------------
【相關文章】
馬妻怒告王瞳求償400萬 馬俊麟噴淚認「沒控制好感情」
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-8942-p-1-t-%E5%A4%96%E9%81%87

父為領回兒屍 自爆22年前妻外遇
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-6263-p-1-t-%E5%A4%96%E9%81%87

----------------------------------------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

我們時常遇到當事人來詢問
有人在網路上罵我，我告她公然侮辱有用嗎？
我告刑事跟民事有差嗎？
和解後還能提告嗎？
.
.
.
.
.
點擊播放鍵 解鎖更多法律問題

-----------------------------------------------
律師住隔壁 #3 | 欠錢不還可以告詐欺嗎？什麼是假性財產犯罪？何謂以刑逼民？[解說律師：陳嘉文]
【PODCAST】
https://player.soundon.fm/p/16b461c3-6ee5-4ce8-b9dd-db2c9ccb52ee/episodes/48a96515-f60f-462f-a04e-36d0382fd744

【律師住隔壁】[5分鐘告訴你]欠錢不還可以告詐欺嗎？什麼是假性財產犯罪？何謂以刑逼民？[解說律師：陳嘉文]
【YOUTUBE】
https://www.youtube.com/watch?v=YZ_sojkWk30

----------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

我國法律分類眾多
其中最為人所知的便是民法與刑法
但這兩者要怎麼分呢？
遇到問題時又該如何提告呢？
提告後能夠達成目的嗎？
以及
車禍發生時到底會發生哪些法律關係
又該如何求償呢？

-------------------------------------------------------------
律師住隔壁 YOUTUBE

【律師住隔壁】[10分鐘告訴你]遇到問題時我該走刑事還是民事？刑事與民事有什麼差別，告刑事拿得到錢嗎？【解說律師：許盟志律師】
https://www.youtube.com/watch?v=7kYjhfGYtSg

【律師住隔壁】[6分鐘告訴你]公司惡意解僱、不願給付資遣費、瘋狂加班卻沒有加班費！？遇到這些怎麼辦？身為雇主又該麼做呢？ 解說律師：韓忞璁律師
https://www.youtube.com/watch?v=VdEkdHWF3wE

-------------------------------------------------------------

【相關文章】
背信罪的追訴期間為多久？
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-2...

什麼是刑事附帶民事訴訟
https://www.rclaw.com.tw/post-274-8248

什麼是刑事豁免權
https://www.rclaw.com.tw/post-274-8209


--------------------------------------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

一塊土地的所有人常常不只一人
就是所謂的共有
但 我想將我的土地賣掉
或是 我不想再跟他們共有
我想獨立所有
我該怎麼辦？
我能怎麼分割？
讓許盟志律師告訴你吧

同場加映：【律師住隔壁】[6分鐘告訴你]多人共有一塊土地該如何分割(原物分割篇)|我就是想要塊地，我該怎麼主張？【解說律師：許盟志律師】
https://www.youtube.com/watch?v=lJ3YoGwatbU


-----------------------------------------------------------------------------------
【相關文章】
分地不分情 土地分割和諧達成
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7700-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

土地分割 29名子女受惠成功
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7735-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

共有土地無權侵占 請求拆屋
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7744-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2



【參考法條】
民法 第 824 條
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者
，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分
仍維持共有。

共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

土地法 第 34-1 條
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。
-----------------------------------------------------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

我們常常遇到當事人
向朋友借錢或是辦理貸款
最後還不出錢的窘境
這時債務人便會提出詐欺的告訴
但是欠錢不還真的是詐欺嗎？
詐欺的構成要件又是什麼呢？

[參考法條]
刑法第 339 條
意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。
前二項之未遂犯罰之。

民法第478條
借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物，未定返還期限者，借用人得隨時返還，貸與人亦得定一個月以上之相當期限，催告返還。

[補充文章]
鑽漏洞省2000元停車費 兒子害老爸挨告詐欺〈解說:韓忞璁律師〉
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-8...

客人說錢不夠要回家拿卻失聯，商家可以怎麼做？（解說：許盟志律師）
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-8...

想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

☛解說律師：許盟志律師

一塊土地經過一代又一代的傳承，從一人獨有到多人共有已不知經過多長時間，有時甚至連共有人有誰都不知道了，又或是因為共有人眾多而導致僅能分配到一小塊無法有效利用的土地
這時就可以用 「變價分割」，那麼是變價分割呢？讓我們為您娓娓道來～～

同場加映：律師住隔壁＃２｜共有物分割：變價分割Ｑ＆Ａ
[firstory］
https://open.firstory.me/story/ckpf4rfond9va0870aomt1yqx

[kkbox]
https://podcast.kkbox.com/episode/OlJoqXASADyouPGaK3?utm_source=firstory&utm_medium=podcaster&utm_campaign=share

[Apple Podcasts]
https://podcasts.apple.com/podcast/id1570571133?i=1000524022019

【相關文章】
分地不分情 土地分割和諧達成
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7700-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

土地分割 29名子女受惠成功
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7735-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

共有土地無權侵占 請求拆屋
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7744-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2



【參考法條】
民法 第 824 條
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕
履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得
將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以
原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人
。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者
，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分
仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經
各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割
。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權
，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

土地法 第 34-1 條
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役
權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其
應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何
共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接
到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結
果辦理之。
-----------------------------------------------------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL

☞解說律師：許盟志律師
看過變價分割解析偏了嗎？看完之後會更了解喔
律師住隔壁 #1 | 共有物分割：變價分割解析篇，土地分割到底該怎麼分？我分到的土地超小怎麼辦？
https://open.firstory.me/story/ckphmme3xofl60869afdmf61o

多人共有土地想要變價分割，卻遇到了許多問題，你也有這些問題嗎？
讓許盟志律師幫你解答

【律師住隔壁】[6分鐘告訴你]多人共有一塊土地該如何分割(變價分割篇)|分割時有人不同意該怎麼辦？【解說律師：許盟志律師】
https://youtu.be/ZRdIdbUmEDs


【相關文章】
分地不分情 土地分割和諧達成
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7700-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

土地分割 29名子女受惠成功
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7735-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2

共有土地無權侵占 請求拆屋
https://www.rclaw.com.tw/postList-0-7744-p-1-t-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%86%E5%89%B2



【參考法條】
民法 第 824 條
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕
履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得
將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以
原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人
。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者
，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分
仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經
各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割
。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權
，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

土地法 第 34-1 條
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役
權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其
應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何
共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接
到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結
果辦理之。
-----------------------------------------------------------------------------
想知道更多的法律相關知識嗎？
加入我們的臉書粉絲團 獲得最新法律知識
https://www.facebook.com/rclawfans/

或是 加入我們的官方line帳號 隨時詢問法律問題
https://lin.ee/YMifaTL