青安貸款3.0來了！這次祭出總價上限、年齡限制、所得排富與婚育加碼等「四大緊箍咒」。究竟這套新政策能精準拯救首購族，還是反成暗藏漏洞的打假球？
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｜本集重點｜
✔ 看懂青安3.0！是首購救星還是政策毒藥？
✔ 總價上限卡死雙北？育兒房只能看得到吃不到？
✔ 年收200萬能排富？找低薪另一半申貸就能破解？
✔ 婚育加碼看得到吃不到？不符規定離婚再結？
✔ 年齡+貸款要小於80？年齡限制卡死中年首購？
✔ 3.0首創「3+3漸進退場」機制！未來會引爆斷頭潮嗎？
✔ 恐慌上車潮再度重演？青安3.0真能救活房市？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：住商機構發言人　徐佳馨
高力國際業主代表服務部董事　黃舒衛

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股市反指標去買房，直覺跟買股有什麼不一樣？買房挑熟悉的地方，究竟能避開地雷還是踩到盲點？預售屋究竟是不是一般人翻身的理財工具？買房前到底該看清哪些事？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 買過三間房！每次出手的理由大不同嗎？
✔ 股市賺錢轉買房！投期款到底該動用多少資金部位？
✔ 買房只買熟悉的地方！別跟風去不熟的科技設廠區？
✔ 不想建商倒閉、房子爛尾？買預售屋前必考慮的3件事

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：反指標女神　巴逆逆

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NET跟家樂福相繼關店，難道天母真的沒落了嗎？大家都說房東寧願空屋也不降租，這到底是真是假？沒有捷運，對天母房價來說，到底是保護它的「護城河」還是致命傷？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ NET、家樂福接連撤出！天母街邊店爆空置潮？
✔ 寧願空置也不降租！天母房東真的不缺錢？
✔ 沒有捷運 到底是天母的缺點還是優點？
✔ 天龍國中的天龍國！誰在撐天母房價？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：
住商不動產心樂活團隊總經理　江宛青
住商不動產心樂活團隊經理　廖芷瑩

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股市賺錢後，多少比例該轉進房產？買護國神山還是買房更能翻身？面對限貸令與景氣下行，現在買房還能抗通膨嗎？
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｜本集重點｜
✔ 股市獲利了結後 該轉進房產嗎？
✔ 買護國神山vs.買房翻身 手上有資金該怎麼選？
✔ 理性精算vs.成家安全感 當初什麼契機買進第一間房？
✔ 低自備分期付款！預售屋到底是不是理財利器？
✔ 對抗景氣下行！如何挑選真抗跌好房？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：財女珍妮

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便宜價格買到房，但未來轉手「一毛錢都不能賺」，這樣的房子你還會想買嗎？桃園最近打算推「可負擔住宅」，強制規定以後只能原價賣回給政府，這是不是直接挑戰了台灣人買房抗通膨的投資信仰？這究竟是解決高房價的解藥，還是不切實際的理想？這條路真的走得通嗎？
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｜本集重點｜
✔ 從社宅到可負擔住宅！到底是正義還是文字遊戲？
✔ 家庭收入反推房價？桃園可負擔住宅行得通？
✔ 只能原價回售市府 會不會淪為次等住宅？
✔ 如何兼顧居住正義與資產增值？有沒有更有效率的做法？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：OURs都市改革組織政策研究員　廖庭輝

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央行Q2管制死不鬆綁，是在防股市賺到的熱錢偷偷流進房市？如果下半年通膨降不下來，甚至重啟升息，這會不會成為壓垮房市的最後一根稻草？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 央行Q2理監事會 房市管制繼續按兵不動！
✔ 央行堅決不鬆綁 是嚴防股市熱錢流回房市？
✔ 利率連9凍！下半年重啟升息會壓垮房市嗎？
✔ 量縮價盤的格局下 到底誰會先撐不住？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：信義房屋不動產企研室專案經理　曾敬德

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從租小雅房到買下大直豪宅，快電商創辦人—森田的12年北漂生活有多不容易？經歷過房租一直漲、被房東趕走的無奈，究竟是歷經了怎樣的打擊，才讓他徹底覺悟非買房不可？
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｜本集重點｜
✔ 從10年漂泊到買房！創業初期的租屋血淚
✔ 為何放棄東區生活圈 最後選擇大直置產？
✔ 買房vs.租屋？！到底該怎麼選擇？
✔ 接連買下同社區之後！未來置產目標鎖定哪？
✔ 買預售屋產品 到底是賺到還是在高點？

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來賓：快電商創辦人　森田

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房市交易量腰斬，為何房價依然鐵板一塊？自住客現在進場重災區，是能撿漏還是接刀子？下半年的選舉利多還能救房市嗎？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 交易量腰斬 房價卻還是很硬？
✔ 房子賣不掉也絕不降價？揭密房市流動性危機
✔ 現在進場重災區 自住客還能撿漏嗎？
✔ 銀行「借新還舊」撐場面 金融風暴未爆彈何時引爆？
✔ 下半年面臨選舉 政策利多能否救活房市？

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來賓：吉家網不動產董事長　李同榮

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台股與房價狂飆，想買房該把資金留股市還是買房求穩？月薪28K月光族如何逆襲在30歲買房？半年狂看53間房的真實經歷！怕被房貸壓垮現階段該如何聰明配置？

｜本集重點｜
✔ 全民瘋買股！適合靠股票把買房本金撐大嗎？
✔ 從28K月光族到成功買房！30歲下定決心的轉捩點
✔ 從首購到換屋！看房重點變了多少？
✔ 每月被催繳好焦慮？這幾招教你「減痛」扛房貸
✔ 台股瘋狂、房價狂飆！現階段該如何配置？
✔ 如何用預售屋分期繳款 放大手邊的投資理財計畫？

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來賓：財經媒體人　葉芷娟

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全民瘋台股的當下，把買房頭期款All in股市先賺一波，真的是聰明操作嗎？當大家都把錢丟進同一個籃子裡，這到底是讓你翻身賺大錢的機會？還是「股房雙崩」集體套牢的危險訊號？

｜本集重點｜
✔ 台股瘋過頭、房市被抽乾！股房雙崩真要來了嗎？
✔ 央行打房銀行卻開後門？理財型房貸竟成炒股資金？
✔ 房價太高！頭期款All in股市比較好？
✔ 剛需全去炒股了？現在房市真的被邊緣化？

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來賓：吉家網不動產董事長　李同榮

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央行管制後，首購族真撐得住基本盤嗎？房仲瘋拍短影音，真有業績還是虛假熱度？新人保證月領6萬、彈性工時8小時，到底是真福利還是畫大餅？今天我們直球對決，拆解房仲業最真實的優缺點與生存真相！

｜本集重點｜
✔ 央行信用管制衝擊後 第一線房仲揭示買氣變化
✔ 房仲轉戰短影音真的有用？真成交還是虛假熱度？
✔ 房市越冷越要展店？「雙北350店」背後的佈局
✔ 保證月領6萬？拆解房仲薪資的真面目
✔ 彈性8小時、月休10天 確實 落實還是說說而已？
✔ 這行真的好賺嗎？揭開房仲業的優缺點

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來賓：永慶房屋人資部協理　塗振宏

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