桃園航空城利多喊得響亮，真有數十萬就業大軍撐盤？工程延宕下會不會慘變「冤大頭」？預售屋衝上35萬，交屋潮一到會不會引發多殺多？到底幾年後才吃得到真剛需？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 數10萬就業紅利 航空城房市剛需何時才到位？
✔ 航空城效應帶動！哪些區域真正吃得到紅利？
✔ 真剛需vs.投資客！現在是誰在買航空城？
✔ 預售屋預支未來紅利 交屋小心鑑價跟不上！
✔ 想搶搭青安3.0買房 產品怎麼挑才不踩雷？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：好宅攻略　管哥
房市專家　何世昌

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少子化與老齡化雙重衝擊下，房子未來真的會沒人要嗎？人口一直在減少，房價不會崩盤嗎？沒電梯的老公寓、沒機能的重劃區，是不是已經變成燙手山芋？如果預算只有1200萬，到底該買市區老屋還是外圍小宅？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 少子化房價不會跌？「現在不買以後更貴」是話術？
✔ 昔日的搶手貨 現在掛牌半年都賣不掉？
✔ 無電梯老公寓、偏遠無議題住宅 未來最難脫手？
✔ 全台老屋多到爆！高齡化社會下還有人願意買？
✔ 未來最難脫手！這幾種房千萬別碰
✔ 市區老屋 vs.偏遠電梯 預算1200萬怎麼選？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：東森房屋研究中心經理　葉沛堯

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被封為「青龍國」的青埔房價一路暴衝，竟然超越了桃園最貴的中正藝文特區，究竟這波是真有實力撐盤，還是只是隨時會吹破的房市泡沫？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 青埔買盤主力 到底是竹科人還是脫北者？
✔ 限貸令衝擊！青埔看屋量與成交比有何變化？
✔ 素地稀缺＋重大開發進駐！能再推升青埔土地成本？
✔ 交屋來襲但店面空置！ 青埔真的「高房價、低機能」？
✔ 青埔三大區塊解析！A17、A18、A19 到底怎麼選？
✔ 青埔未來房價走勢 高檔盤整還是持續上揚？

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捷運三鶯線通車，沿線房價真有被帶動起來嗎？預售屋開價飆破8字頭，真的有這價值嗎？冷門站點一片荒蕪值得卡位嗎？當舊市區2字頭遇上重劃區5字頭，小資族該怎麼挑選？來聽聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 捷運三鶯線開通！沿線房市真的跟著受惠？
✔ 中古2字頭vs.預售8字頭！三鶯線新舊屋價差翻倍
✔ 實地開箱捷運三鶯線！搭乘心得大公開
✔ 北大特區房價站穩7字頭！生活圈不依賴三鶯線撐腰？
✔ 舊市區2字頭vs.鳳鳴重劃區5字頭！小資族買房怎麼選？
✔ 首購、換屋還是退休族？三鶯線最適合誰買？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：東森房屋研究中心經理　葉沛堯
東森房屋三鶯區店東　廖麟鑫

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信義區超級豪宅「陶朱隱園」最近陸續傳出賣出的消息，最讓人驚訝的是，買家全都沒貸款，直接掏出全額現金！ 這不僅展現了超級富豪完全不受房貸限制的驚人實力，也代表高資產族群的資金佈局已出現轉變，這集就帶大家一次看懂，頂級豪宅爆買潮背後的房市新趨勢！
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｜本集重點｜
✔ 陶朱隱園連賣4戶！富豪引爆「股轉房」浪潮？
✔ 每坪300萬成常態？頂級豪宅跟著漲？
✔ 32歲買下陶朱隱園！背後神秘買主是誰？
✔ 買豪宅不貸款！富豪全額付現的背後算盤？
✔ 陶朱隱園實登陸續揭露！其他億級豪宅壓力山大？

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來賓：住商機構發言人　徐佳馨
高力國際業主代表服務部董事　黃舒衛

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青安貸款3.0來了！這次祭出總價上限、年齡限制、所得排富與婚育加碼等「四大緊箍咒」。究竟這套新政策能精準拯救首購族，還是反成暗藏漏洞的打假球？
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｜本集重點｜
✔ 看懂青安3.0！是首購救星還是政策毒藥？
✔ 總價上限卡死雙北？育兒房只能看得到吃不到？
✔ 年收200萬能排富？找低薪另一半申貸就能破解？
✔ 婚育加碼看得到吃不到？不符規定離婚再結？
✔ 年齡+貸款要小於80？年齡限制卡死中年首購？
✔ 3.0首創「3+3漸進退場」機制！未來會引爆斷頭潮嗎？
✔ 恐慌上車潮再度重演？青安3.0真能救活房市？

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高力國際業主代表服務部董事　黃舒衛

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股市反指標去買房，直覺跟買股有什麼不一樣？買房挑熟悉的地方，究竟能避開地雷還是踩到盲點？預售屋究竟是不是一般人翻身的理財工具？買房前到底該看清哪些事？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 買過三間房！每次出手的理由大不同嗎？
✔ 股市賺錢轉買房！投期款到底該動用多少資金部位？
✔ 買房只買熟悉的地方！別跟風去不熟的科技設廠區？
✔ 不想建商倒閉、房子爛尾？買預售屋前必考慮的3件事

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來賓：反指標女神　巴逆逆

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NET跟家樂福相繼關店，難道天母真的沒落了嗎？大家都說房東寧願空屋也不降租，這到底是真是假？沒有捷運，對天母房價來說，到底是保護它的「護城河」還是致命傷？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ NET、家樂福接連撤出！天母街邊店爆空置潮？
✔ 寧願空置也不降租！天母房東真的不缺錢？
✔ 沒有捷運 到底是天母的缺點還是優點？
✔ 天龍國中的天龍國！誰在撐天母房價？

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來賓：
住商不動產心樂活團隊總經理　江宛青
住商不動產心樂活團隊經理　廖芷瑩

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股市賺錢後，多少比例該轉進房產？買護國神山還是買房更能翻身？面對限貸令與景氣下行，現在買房還能抗通膨嗎？
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｜本集重點｜
✔ 股市獲利了結後 該轉進房產嗎？
✔ 買護國神山vs.買房翻身 手上有資金該怎麼選？
✔ 理性精算vs.成家安全感 當初什麼契機買進第一間房？
✔ 低自備分期付款！預售屋到底是不是理財利器？
✔ 對抗景氣下行！如何挑選真抗跌好房？

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來賓：財女珍妮

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便宜價格買到房，但未來轉手「一毛錢都不能賺」，這樣的房子你還會想買嗎？桃園最近打算推「可負擔住宅」，強制規定以後只能原價賣回給政府，這是不是直接挑戰了台灣人買房抗通膨的投資信仰？這究竟是解決高房價的解藥，還是不切實際的理想？這條路真的走得通嗎？
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｜本集重點｜
✔ 從社宅到可負擔住宅！到底是正義還是文字遊戲？
✔ 家庭收入反推房價？桃園可負擔住宅行得通？
✔ 只能原價回售市府 會不會淪為次等住宅？
✔ 如何兼顧居住正義與資產增值？有沒有更有效率的做法？

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來賓：OURs都市改革組織政策研究員　廖庭輝

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央行Q2管制死不鬆綁，是在防股市賺到的熱錢偷偷流進房市？如果下半年通膨降不下來，甚至重啟升息，這會不會成為壓垮房市的最後一根稻草？快來聽詹哥老實說！
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✔ 央行Q2理監事會 房市管制繼續按兵不動！
✔ 央行堅決不鬆綁 是嚴防股市熱錢流回房市？
✔ 利率連9凍！下半年重啟升息會壓垮房市嗎？
✔ 量縮價盤的格局下 到底誰會先撐不住？

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來賓：信義房屋不動產企研室專案經理　曾敬德

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